1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市門司区
8.3万円/㎡
前年比-16.8%
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サンハイツ大里1号棟
福岡県北九州市門司区下二十町
鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 74.87㎡の場合
相場
787万円
10.5万円/㎡
319
631
943
1,255
AI査定結果
推定相場価格
787万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
631万円〜943万円
8.4万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハイツ大里1号棟
750万円（10.0万円/㎡）/ 1階 / 74.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 750万円 | 10.0万円 | 1階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 850万円 | 11.4万円 | 1階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は9.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | サンハイツ大里1号棟 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅8分 | 750万円 | 10.0万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/14 | 第8プリンスマンション 北九州市門司区港町 | 出光美術館駅4分 | 699万円 | 9.9万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 片上グリーンマンション 北九州市門司区小森江二丁目 | 小森江駅15分 | 480万円 | 8.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/01 | ハイツみなと 北九州市門司区東本町一丁目 | 門司港駅15分 | 700万円 | 10.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/27 | 国際コーポ東門司 北九州市門司区東門司一丁目 | 門司港駅16分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/13 | ハイタウン清滝 北九州市門司区清滝四丁目 | 門司港駅7分 | 980万円 | 10.8万円 | 90.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/10 | 共立メゾン清見 北九州市門司区清見一丁目 | 門司港駅25分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | パレス大里 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅7分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.22㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/25 | グランドハイツ下二十町 北九州市門司区下二十町 | 小森江駅8分 | 650万円 | 10.5万円 | 61.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンライフ新町 北九州市門司区西新町一丁目 | 門司駅24分 | 680万円 | 8.6万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/06 | コーポランド大里 北九州市門司区柳町一丁目 | 門司駅4分 | 798万円 | 12.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/02 | サンライフ社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅20分 | 690万円 | 8.0万円 | 86.34㎡ | 5DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | 第17プリンスマンション 北九州市門司区下馬寄 | 門司駅15分 | 690万円 | 9.6万円 | 71.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/10 | 門司コーポ 北九州市門司区東新町二丁目 | 門司駅23分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | 高田シーガルコーポ 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅8分 | 550万円 | 9.8万円 | 56.19㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/13 | エメラルドハイツ大里II 北九州市門司区寺内一丁目 | 門司駅23分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンモリッツ別院 北九州市門司区新原町 | 門司駅21分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ上馬寄 北九州市門司区上馬寄二丁目 | 門司駅28分 | 540万円 | 8.3万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンライフ泉ケ丘 北九州市門司区泉ケ丘 | 門司駅23分 | 750万円 | 12.1万円 | 62.04㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市門司区では16.8%下落しています。